За чей счёт установят теплообменники?

В этом году в Юрюзани будет построена первая блочно-модульная котельная. У жителей, дома которых станут обслуживаться новой котельной, назрел вопрос об установке теплообменников. Напомним, для того, чтобы в домах круглогодично была горячая вода, необходимо установить узел ГВС и теплообменник. Так за чей же счёт должно устанавливаться данное оборудование? Разбираемся.

Итак, всё, что находится в пределах жилого помещения, оплачивает собственник жилого помещения. Всё, что за пределами квартиры — общая собственность собственников квартир и общедомовое имущество. Следовательно, каждый собственник жилья в доме обязан внести свой частичный вклад в оплату установки теплообменника.

Если многоквартирный дом состоит в Управляющей компании, то замена теплообменников происходит из денег на текущий ремонт, собранных УК. Если многоквартирный дом состоит в ТСЖ, то финансирование замены теплообменников происходит также из сборов на ремонт здания. Возможна замена теплообменников на средства из Фонда капитального ремонта, если пришла очередь этого дома на Капитальный ремонт системы отопления или горячего водоснабжения (при капитальном ремонте дома осуществляется замена не менее 50% каждой инженерной системы). Очередность капитального ремонта можно увидеть в Программе капитального ремонта зданий. Все эти вопросы обговариваются на общедомовом собрании собственников с участием представителя Управляющей компании.