В Катав-Ивановске балкон может рухнуть жителям на головы

Вопросом о принадлежности балкона к общедомовой собственности предстоит задаться жильцам дома №35 по улице Д. Тараканова в городе Катав-Ивановске. Конструкция одного из балконов в этом доме находится в ужасном техническом состоянии.

Ранее на этом балконе крепилась рекламная растяжка салона связи, который располагался на первом этаже. Не так давно арендатор съехал, сняв баннер с конструкции. Именно тогда проблема и обнажилась.

Кто должен платить за ремонт? Как заставить управляющую компанию отреагировать на проблему? Попробуем разобраться в вопросах вместе с собственницей, которой принадлежит квартира в этом доме. Именно сигнал Татьяны Тимофеевой спровоцировал интерес к данной теме. Оказывается, по словам Татьяны Валентиновны, на протяжении многих лет она пишет жалобы в разные инстанции по поводу аварийного балкона. Но воз и ныне там.

Балкон бесхозный, собственники заложили выход на него кирпичами, тем самым сняв с себя проблему.

— Мы с комиссией выезжали по данному адресу. Проведённый осмотр показал, что ситуация не так критична, как описывают её жильцы, но ремонт необходим, — прокомментировал ситуацию директор ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» Александр Скоморохов.— Собственникам нужно созвать общедомовое собрание, на котором следует принять решение о ремонте. После этого будем разрабатывать план действий.

Согласно нормативным документам к общедомовому имуществу относятся: плита, наружное ограждение, внешние стены. Для принятия компетентного решения, по поводу проведения ремонта, в связи с аварийным состоянием общего имущества (балконных плит, имеющегося ограждения), жильцами собирается общедомовое собрание собственников (ОСС). После принятия единого решения по ремонту на имя директора управляющей компании пишется заявление. УК рассматривает обращение, рассчитывает объём и характер необходимых работ, составляет смету. Также выносит решение о предполагаемых сроках начала ремонта. Далее ОСС принимает решение о выделение средств на проведение работ. Деньги выделяются из фонда капитального ремонта, который формируется за счёт взносов на капремонт.

Балкон находится в ужасном состоянии и несёт потенциальную опасность для людей. Улица очень оживлённая, на ней всегда много прохожих. Очень хочется, чтобы вопрос между жильцами и УК разрешился в кратчайшие сроки, и проблема была устранена.