Жителям Катав-Ивановска принесли квитанции с огромными суммами за воду
В октябре многие собственники квартир в Катав-Ивановске получив квитанции на оплату коммунальных услуг, были в шоке. В графе «за холодное водоснабжение» цифры оказались намного больше, чем ожидали увидеть жильцы. Кто-то в этот же день помчался выяснять: вдруг что-то перепутали? «Какие долги? Я вовремя все плачу», — почти кричала женщина по телефону, позвонив в редакцию газеты «Авангард».
Мы тоже решили выяснить, откуда взялись эти цифры и насколько правомерны такие начисления.
«ТеплоЭнерго» в правомерности не сомневается
В «ТеплоЭнерго» мы встретились с руководителем предприятия Владимиром Гладковым и начальником юридического отдела Дмитрием Решетовым.
— Расчет размера оплаты за холодное водоснабжение в помещениях, где отсутствуют приборы учета, с июля 2016 года осуществляется, исходя из установленного норматива, тарифа и повышающего коэффициента, — объясняет Дмитрий Решетов. — В 2016 году этот коэффициент был равен 1,4, в 2017 — 1,5. То есть норматив умножается на коэффициент и на тариф, полученная цифра и есть та сумма, которая выставляется собственнику.
Цифра
7,6 куб. м в месяц на одного человека — таков норматив расхода холодной воды в многоквартирных домах.
— Мы провели перерасчет с учетом этого коэффициента с 1.08.2016 г. по 30.08.2017 г. для тех собственников, которые не установили приборы учета, — продолжает Дмитрий Михайлович. — За сентябрь и за последующие месяцы начисления с учетом повышающего коэффициента уже будут делаться автоматически.
— Насколько правомерно выставлять счета задним числом, спустя больше года? — интересуемся мы.
— Мы считаем, что это правомерно, — отвечает Дмитрий Решетов. — Правила предусматривают, что потребитель должен быть проинформирован об изменении тарифа и норматива. В данной ситуации норматив не изменился, тариф тоже, просто применен повышающий коэффициент. Мы не изменили порядок предоставления услуги. Поэтому обязанности предварительно информировать потребителей не было.
— Если есть объективные причинные невозможности установки приборов учета, то этого повышения не будет?
— Если гражданин принесет документы, подтверждающие техническую невозможность установки счетчиков, то повышающий коэффициент применяться не будет. Нужно составлять акт обследования. Но хочу подчеркнуть, что во всех пяти- и девятиэтажках Катав-Ивановска такая возможность есть. И еще важно. В Правилах прописано, что повышающий коэффициент не применяется, если потребитель сам представит акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.
Что думает жилищная инспекция?
Недовольные жильцы некоторых домов написали свои обращения в Государственную жилищную инспекцию Челябинской области, обратились с заявлениями в прокуратуру. Редакция «Авангарда» также сделала запрос в жилинспекцию. Вот что нам ответила заместитель начальника Элла Никитина.
«Согласно ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Этот объем определяется по показаниям приборов учета, при их отсутствии — из нормативов потребления…».
Представитель жилищной инспекции еще раз подчеркнула, что для расчета платы за помещениях, которые не оснащены приборами учета, применяются повышающие коэффициенты.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 1 января 2012 года собственники помещения в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемой воды.
Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 утверждены критерии наличия технической возможности установки прибора учета, форма акта обследования на предмет наличия технической возможности это сделать, порядок его заполнения.
«Таким образом, для решения вопроса о применении повышающего коэффициента к нормативу необходимо достоверно установить наличие технической возможности установки прибора учета у потребителя.
Мотивация потребителей к установке таких приборов не означает возможность безосновательного применение повышающих коэффициентов без наличия доказательств.
Главным управлением «Государственной жилищной инспекции Челябинской области» по обращениям собственников и пользователей жилых помещений многоквартирных домов №56 по ул. Восточной, №9 по ул. Ленина, №26 по ул. Красноуральской, №51 по ул. С. Разина в Катав-Ивановск 26.10.2017 г. проведена внеплановая документальная проверка ресурсоснабжающей организации МУП «ТеплоЭнерго».
В ходе проверки выявлены следующие нарушения: МУП «ТеплоЭнерго» без наличия доказательств, достоверно подтверждающих возможность установки индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения указанных домов, произвело доначисление платы за холодное водоснабжение тем собственникам, у которых отсутствуют приборы учета в период с августа 2016 по август 2017 года с применением повышающего коэффициента, а также за сентябрь 2017 года.
По результатам проверки составлен акт и выдано предписание МУП «ТеплоЭнерго» в срок до 10.11 2017 года устранить выявленные нарушения.
Исполнение предписания находится на контроле главного управления.
В настоящее время МУП «ТеплоЭнерго» подало в Арбитражный суд заявление о признании недействительным указанного предписания.
Собственники жилых помещений других многоквартирных домов Катав-Ивановска вправе обратиться непосредственного в «ТеплоЭнерго» за получением перерасчета платы за холодное водоснабжение с повышающим коэффициентом, а в случае отказа вправе защитить свои права иными установленными законодательством способами».
Точка в этом конфликте сторон пока не поставлена. Еще не закончена проверка, которую проводит прокуратура. «Авангард» проинформирует читателей о том, как разрешится эта ситуация.
