У пенсионерки из Катав-Ивановска разрушается балкон. С кого требовать ремонт?

В Катав-Ивановскую городскую прокуратуру обратилась пенсионерка, жительница Катав-Ивановска. Она пожаловалась, что балкон ее квартиры разрушается, а ТСЖ, в который входит дом, не прислушивается к доводам пенсионерки.

Прокуратурой была проведена проверка соблюдения законодательства в сфере содержания общего имущества многоквартирного дома.

— В ходе проверки установлено, что балкон, примыкающий к жилому помещению в многоквартирном доме, находится в ненадлежащем состоянии. Края балконной плиты, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, разрушаются. Это привело к оголению арматуры, отслоению и разрушению защитного слоя бетона плиты, — рассказывает Татьяна Ершова, помощник прокурора. — Управление этим многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Четыре+».

В соответствии с п. 4.2.4.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В нарушение положений Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» ТСЖ «Четыре+» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

По результатам проверки Катав-Ивановским городским прокурором в адрес ТСЖ «Четыре +» внесено представление об устранении нарушений, вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Акты прокурорского реагирования находятся на рассмотрении.